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Maison à vendre 5 pièces - 154,15 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 308

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 154.15 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Découvrez cette superbe maison moderne, récemment rénovée, d'une surface habitable de 154 m², idéalement orientée plein sud, située sur un terrain de 310 m² avec un magnifique jardin, une piscine et un terrain de pétanque. Cette maison, alliant confort et élégance, est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation optimale été comme hiver.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une buanderie avec espace dressing est également à disposition pour plus de praticité. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

À l'étage, un espace dédié aux enfants avec une mezzanine, trois belles chambres lumineuses et une grande salle de bain familiale. L'agencement est idéal pour offrir à chacun son propre espace de vie.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu moderne, confortable, et fonctionnel, où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter ce bien unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Bureau (15,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2023

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