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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 306

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Votre agence Century 21 Coeur Neuf vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces spacieux avec une belle terrasse au calme.

Dans le quartier recherché du Cabot, au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2007), découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m² aux prestations de qualité.

L'appartement, lumineux et en parfait état, se compose de :

une grande cuisine indépendante et entièrement équipée,
un beau séjour donnant accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur,
une chambre confortable,
une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Ce cadre paisible et agréable conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un logement fonctionnel et lumineux.

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur très prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2024

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