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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 283

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur Neuf
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Description

Votre agence Century21 Coeur Neuf vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le très prisé 9ème arrondissement de Marseille. Situé en étage élevé, cet appartement récemment rénové offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis, depuis un beau balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement 2 pièces
Surface : 47m² habitable
Balcon : spacieux, avec vue dégagée
Étage : Étage élevé avec ascenseur
Rénovation : Logement rénové avec goût, prestations modernes et soignées
Atouts du quartier :
Situé dans un quartier dynamique et recherché, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus) et du futur tramway. Un emplacement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.

N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur ! Il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Rangement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2023

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